Zarządzanie najmem w Warszawie
– Wynajmij spokój

Umowę zawieramy na czas nieokreślony, z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Warunki dopasowujemy do Twojej sytuacji inwestycyjnej i liczby lokali.

Nie. Prowizja 10% liczona jest wyłącznie od czynszu najmu (bez mediów i opłat administracyjnych) i tylko wtedy, gdy lokal jest wynajęty. Przy pustostanie - 0 zł. Bez opłat wstępnych i bez dopłaty za kolejnego najemcę.

Nie. Zajmujemy się wyłącznie długoterminowym zarządzaniem najmem mieszkań dla właścicieli — standardowe umowy najmu, zwykle na co najmniej rok. Nie prowadzimy najmu na doby (Airbnb, Booking) ani nie obsługujemy wspólnot mieszkaniowych i spraw administracyjnych innych firm zarządczych.

Najemcy zobligowani są do znalezienia najemcy na swoje miejsce. Nowego najemcę obowiązują takie same standardy weryfikacji i akceptacji przez właściciela. Oferujemy pomoc najemcy w znalezieniu osoby na swoje miejsce. Nie dopuszczamy do przerwy w opłatach w trakcie trwania umowy.

Tak. Przedstawiamy wyłącznie zweryfikowanych kandydatów. Decyzję podejmujesz Ty - albo dajesz nam pełnomocnictwo do wyboru.

Wypełnij formularz lub skorzystaj z wyceny czynszu. Oddzwaniamy w ciągu 24 godzin, umawiamy konsultację i przygotowujemy propozycję współpracy.

Tak. Komunikujemy się po polsku i angielsku. Raporty oraz rozliczenia przygotowujemy w formie wygodnej do pracy zdalnej.

Sprawdzamy tożsamość, dokumenty dochodowe, historię kredytową (m.in. BIK) oraz referencje - zanim zaproponujemy kandydaturę.

Tak. Doradzamy w zakresie home stagingu, drobnych remontów, ubezpieczeń i optymalnej ceny rynkowej, żeby skrócić czas poszukiwania najemcy.

Jednorazowy wynajem to usługa jednorazowa — szukamy najemcy, sprawdzamy go, podpisujemy umowę i przekazujemy klucze. Potem kontakt z lokatorem, czynsz i awarie zostają po Twojej stronie. Zarządzanie najmem oznacza, że przejmujemy całą bieżącą obsługę mieszkania: czynsz, awarie, kontakt z najemcą i przeglądy stanu co 6 miesięcy.

10% czynszu najmu miesięcznie — od kwoty, którą płaci najemca za mieszkanie, bez mediów i opłaty do spółdzielni. Pierwsze znalezienie najemcy jest w cenie. Gdy mieszkanie stoi puste — 0 zł. Gdy konieczny jest kolejny najemca — nie płacisz osobno za jego znalezienie.

100% czynszu najmu — jednorazowo, płatne po wynajęciu mieszkania. W cenie: ogłoszenia na Otodom, OLX, Adresowo, Morizon i Gratka, podbijanie co tydzień, weryfikacja najemcy, pełna dokumentacja zdjęciowa, umowa i protokół zdawczo-odbiorczy.

Otodom, OLX, Adresowo, Morizon, Gratka. Ogłoszenia podbijamy co tydzień przez cały czas poszukiwań — żeby Twoje mieszkanie było widoczne na górze wyników, nie znikało w archiwum.

Co 6 miesięcy przeprowadzamy przegląd stanu nieruchomości i wysyłamy Ci raport. Reagujemy też na każde zgłoszenie awarii od najemcy.